7月30日，夏日鹏城，荔红映日，海风携梦，大厦摩天，创新潮涌；由中国国际投资促进会楼宇经济工作委员会主办的“2025中国楼宇经济高质量发展大会”在深圳如期举办；深圳市福田区成功获评“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”称号，楼宇经济再获国家级殊荣！

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213207121.jpg" alt="" />

深圳市福田区是深圳市的中心城区，市委市政府机关驻地，全市的行政、文化、金融、商务和国际交往中心。市民中心、莲花山、深圳第一高楼平安金融中心、深圳证券交易所广场等深圳地标坐落于此。福田、皇岗两大口岸直连香港。2024年实现地区生产总值5948.82亿元，地均GDP、地均税收、社会消费品零售总额、进出口总额、金融业增加值多年稳居深圳第一。连续两年获评全市“招商优胜区”，蝉联赛迪中国“投资竞争力百强区”第一名、连续第5年获评赛迪中国“百强区”前三。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213208481.jpg" alt="眺望深圳福田中心区城市的天际线是摩天楼宇的宏大诗篇" />
图 眺望深圳福田中心区 城市的天际线是摩天楼宇的宏大诗篇

福田作为深圳中心城区、CBD所在地，发展楼宇经济的条件得天独厚，摩天大厦鳞次栉比、错落有致、各具特色、气势恢宏，以千楼竞秀之姿勾勒立体、壮美的都市天际线，蔚为大观。坐拥城央优渥资源，仍以奋斗者之姿深耕楼宇经济，锚定目标，持续精进，奋力打造中国楼宇经济高质量发展引领区。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213209151.jpg" alt="图深圳福田CBD千楼竞秀 蔚为大观" />
图 深圳福田CBD 千楼竞秀 蔚为大观

高标准统筹谋划，强化顶层设计。印发《福田区楼宇经济高质量发展行动方案（2023-2025年）》，提出通过规划引领、政府引导、市场主导，科学统筹，综合运用空间拓展、城市更新、招商推广、配套服务、运营管理、特色打造等创新举措,持续推出高标准高品质楼宇,为世界一流总部龙头企业和成长型、创新型优质企业提供优质空间资源,持续集聚高端功能和高端要素,使楼宇经济成为提升城市实力、完善城市功能、集聚产业形态的重要抓手和强大助推力,奋力打造全国楼宇经济高质量发展引领区。此外，福田注重统筹规划片区发展，规划打造了河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，大力推动八大重点片区发展，进一步增强了经济发展的内生动力和活力。

完善楼宇经济相关制度。制定《深圳市福田区楼宇经济和产业空间资源协同管理办法》并不断更新迭代，在政府产业空间管理、社会产业空间协同管理（专业楼宇打造、商业办公楼宇运营管理及更新改造、楼宇产业集聚支持）等方面细化管理、定向支持、提质增效。根据市创新型产业用房管理办法，完善创新型产业用房管理相关制度和规定。

建立产业空间长效管理机制。制定专门方案，完善工作机制，明确任务分工，建立楼宇空间数据采集更新机制，建设产业载体地图，打造多方共赢产业空间服务生态。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213212291.jpg" alt="图深圳福田产业地图" />
图 深圳福田产业地图

政企合作，打造专业楼宇。采取政府支持、楼宇让利、资源共享、聚焦特色产业、联动双招双引等举措，联合楼宇运营方打造金融、科技、智能制造、时尚、文创、商务服务等领域专业楼宇53处，聚焦楼宇主导产业，合力引进目标产业资源，促进相关产业集聚发展。

政企联动，以优质资源招引、扶持优质项目。广泛借助社会各界资源力量，联动开展招商引资，依托中心区位、CBD高端资源富集等优势，整合全区优质地块和楼宇资源，重点招引、扶持重大项目。近年引进了荣耀终端、华为数字能源等一批国内外知名高科技企业入驻区属优质楼宇园区；鼓励、支持辖区龙头企业建设总部楼宇和基地，深耕福田，发展壮大。经过持续努力，福田金融业的体量和增速持续全市“领跑”；大量科技龙头企业的引进，引领科技创新回归都市中心浪潮。

联动开展企业服务，搭建楼宇“福企服务站”、送服务到一线。市、区领导挂点服务重点企业，产业部门、街道办联合开展上门服务，为企业提供政策宣讲、诉求办理、资源协调等服务，助力企业发展。通过“福i企”小程序实时跟踪办理企业诉求。通过“虚拟园区”小程序提供各类资源供给服务。联合产业部门、街道办、楼宇运营方，在重点楼宇、专业楼宇搭建福企服务站，前置服务到楼宇一线，为楼宇企业送政策、送服务，帮助企业协调资源、解决难题。为服务好港商，在商务楼宇打造全市首个实体化运作区级外商服务平台“福田区外商服务站”；GoGBA港商服务站（福田）在深圳福田高铁站启用，融合咨询、转介、展示等功能于一体，助力掌握湾区“第一手”营商资讯。

通过持之以恒的努力，福田楼宇经济取得了一定的成绩，目前拥有纳税超亿元楼宇达159栋，全国名列前茅。中国平安、招商银行、深投控等世界500强总部及其他总部企业，金融、科技、时尚、商贸、专业服务等各行各业优质企业，以及相关总部楼宇、专业楼宇、特色楼宇等各类商务楼宇，为福田楼宇经济的发展提供了澎湃动力。

福田区近三年屡获中国楼宇经济大奖。在中国国际服务贸易交易会·2023中国楼宇经济北京论坛上，获评“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强”（福田CBD获评“中国楼宇经济标杆商务区”）；在中国国际服务贸易交易会·2024中国楼宇经济北京论坛上，当选“中国城区高质量发展合作联盟首任轮值主席单位”，获评“中国楼宇经济发展指数标杆城区”。今年，在由中国国际投资促进会楼宇经济工作委员会主办的“2025中国楼宇经济高质量发展大会”上，获评“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”。

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213213591.jpg" alt="图深圳福田CBD夜景——华灯璀璨 光之交响" />
图 深圳福田CBD夜景 华灯璀璨 光之交响

未来，福田区将继续大力推动金融、科技、时尚等产业领域的发展，做大做强“8+3”战略性新兴产业集群和未来产业，加快建设河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，为建设中国楼宇经济高质量发展引领区善谋善为、久久为功，跑出楼宇经济“加速度”，以昂扬斗志、奋发有为精神全力为深圳建设中国特色社会主义先行示范区贡献力量！

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213213541.jpg" alt="图福田“三大新引擎”之河套深港科技创新合作区（规划概念图）" />
图 福田“三大新引擎”之河套深港科技创新合作区（规划概念图）

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213214871.jpg" alt="图福田“三大新引擎”之香蜜湖新金融中心（规划概念图）" />
图 福田“三大新引擎”之香蜜湖新金融中心（规划概念图）

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213215121.jpg" alt="图福田“三大新引擎”之环中心公园活力圈（规划概念图）" />
图 福田“三大新引擎”之环中心公园活力圈（规划概念图）

nerror="javascript:this.style.opacity = 0;" src="http://3jjewl.riyuangf.com/file/upload/202508/05/213216281.gif" alt="" />