据房天下研究院监测，12月前两周德州二手房挂牌均价为6930元/平方米，环比下跌0.69%。12月前两周德州二手房各区县搜索排行榜中,德城区、齐河、夏津占据热搜区县榜TOP3；德城区德城区的东方家园笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-20万。
1.城市房价分析
12月前两周德州二手房挂牌均价为6930元/平方米，环比下跌0.69%，而与上年同期相比，同比下跌4.36%。
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图：德州二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周德州各区县搜索排名中，前三甲是德城区、齐河、夏津。
榜首的德城区搜索占比为46.56%，其次是齐河和夏津，占比分别为15.63%和10.20%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 德城区 | 9289 | 46.56% |
| 2 | 齐河 | 6201 | 15.63% |
| 3 | 夏津 | 5811 | 10.20% |
| 4 | 陵城区 | 5945 | 8.02% |
| 5 | 经济开发区 | 8982 | 4.62% |
| 6 | 乐陵 | 6345 | 3.16% |
| 7 | 庆云 | 5634 | 2.75% |
| 8 | 武城 | 8421 | 2.59% |
| 9 | 禹城 | 6584 | 2.19% |
| 10 | 临邑 | 9301 | 1.62% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是德城区的东方家园，经济开发区的康博公馆列次席，经济开发区御城·澜湾位列第三位，经济开发区奥特莱斯和经济开发区嘉诚东郡排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 东方家园 | 20299 | 德城区 |
| 2 | 康博公馆 | 11190 | 经济开发区 |
| 3 | 御城·澜湾 | 11526 | 经济开发区 |
| 4 | 奥特莱斯 | 7522 | 经济开发区 |
| 5 | 嘉诚东郡 | 9256 | 经济开发区 |
| 6 | 紫麟苑 | 6880 | 经济开发区 |
| 7 | 中建华府 | 7810 | 经济开发区 |
| 8 | 唐人中心 | 11979 | 德城区 |
| 9 | 金鼎公馆 | 6617 | 德城区 |
| 10 | 华嬉庄园 | 5984 | 德城区 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-20万价格区间更被网友关注，占比达83.69%；其后为90-100万，占比7.09%；5-20万搜索占比为2.13%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-20万 | 83.69% |
| 2 | 90-100万 | 7.09% |
| 3 | 5-20万 | 2.13% |
| 4 | 50-100万 | 1.42% |
| 5 | 0-30万 | 1.42% |
| 6 | 0-300万 | 1.42% |
| 7 | 1-15万 | 0.71% |
| 8 | 1-25万 | 0.71% |
| 9 | 0-35万 | 0.71% |
| 10 | 1-20万 | 0.71% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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