租购合同范例第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出租方”）：_____________________________
乙方（以下简称“承租方”）：_____________________________
鉴于出租方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_____________________________
2.房屋面积：_____________________________平方米
3.房屋结构：_____________________________
4.房屋用途：_____________________________
5.房屋装修情况：_____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方均无异议，经协商一致，租赁期限可自动延续。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币_____________________________元/月。
2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
四、押金
1.乙方在签订本合同之日起____日内，向出租方支付押金人民币_____________________________元。
2.租赁期满或乙方提前解除本合同，房屋无损坏的情况下，出租方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施，否则应承担赔偿责任。
3.租赁期间，房屋的维修责任由出租方承担，乙方应积极配合维修工作。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担责任。
3.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他相关文件
甲方（盖章）：_____________________________
乙方（盖章）：_____________________________
签订日期：_____________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出租方”）：_____________________________
乙方（以下简称“承租方”）：_____________________________
丙方（以下简称“担保方”）：_____________________________
鉴于出租方拥有位于_____________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障出租方权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_____________________________
2.房屋面积：_____________________________平方米
3.房屋结构：_____________________________
4.房屋用途：_____________________________
5.房屋装修情况：_____________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方均无异议，经协商一致，租赁期限可自动延续。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币_____________________________元/月。
2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
四、担保方责任
1.担保方应保证乙方按时足额支付租金，如乙方未能按时支付租金，担保方应承担相应的赔偿责任。
2.担保方在本合同约定的担保期内，不得转让、出借、抵押担保物。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应对房屋进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施，否则应承担赔偿责任。
3.租赁期间，房屋的维修责任由出租方承担，乙方应积极配合维修工作。
六、甲方权益保障
1.甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3.甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押房屋。
七、乙方的违约责任
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。
3.乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿的责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2.如发生不可抗力因素导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。
十、其他约定
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意义和目的
1.第三方介入有利于保障甲方的权益，确保租金按时足额支付。
2.第三方作为担保方，有利于提高租赁合同的履行效率，降低合同风险。
十二、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为出租方，拥有房屋所有权，主导合同条款有利于保障自身权益。
2.甲方通过设置严格的违约责任条款，确保乙方履行合同义务，降低自身风险。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.担保方相关资质证明复印件
4.其他相关文件
甲方（盖章）：_____________________________
乙方（盖章）：_____________________________
丙方（盖章）：_____________________________
签订日期：_____________________________
第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“卖方”）：_____________________________
乙方（以下简称“买方”）：_____________________________
丙方（以下简称“担保方”）：_____________________________
鉴于甲方向乙方出售位于_____________________________的房产（以下简称“房产”），为保障买方权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：_____________________________
2.房产面积：_____________________________平方米
3.房产结构：_____________________________
4.房产用途：_____________________________
5.房产装修情况：_____________________________
二、交易期限
1.交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.交易期满后，如双方均无异议，经协商一致，可继续交易。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格：人民币_____________________________元。
2.支付方式：买方应于签订本合同之日起____日内，向卖方支付定金人民币_____________________________元，余款在房产过户前支付完毕。
3.逾期支付定金或余款的，买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
四、担保方责任
1.担保方应保证买方按时足额支付交易款项，如买方未能按时支付，担保方应承担相应的赔偿责任。
2.担保方在本合同约定的担保期内，不得转让、出借、抵押担保物。
五、买方权益保障
1.买方享有对房产的购买权，卖方不得擅自撤销交易或变更交易条件。
2.买方有权要求卖方提供房产的合法权属证明，确保房产无权属纠纷。
3.买方在交易过程中，有权要求卖方配合办理房产过户手续。
六、卖方违约责任
1.卖方未按时交付房产或房产存在权属纠纷，买方有权要求解除合同并要求卖方承担违约责任。
2.卖方擅自撤销交易或变更交易条件，买方有权要求赔偿损失。
七、买方权利条款
1.买方有权在交易过程中对房产进行实地考察，确保房产符合购买需求。
2.买方有权要求卖方提供房产相关的维修保养记录，确保房产质量。
3.买方有权要求卖方在房产交付前，对房产进行必要的维修和清洁。
八、卖方限制条款
1.卖方不得在交易过程中，将房产转让给第三方。
2.卖方不得在交易过程中，对房产进行任何形式的抵押或担保。
3.卖方不得在交易过程中，要求买方支付额外的费用。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
十、合同解除
1.在交易过程中，如卖方违反本合同约定，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。
2.如发生不可抗力因素导致合同无法履行，经协商一致，可解除本合同。
十一、其他约定
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。