保利天汇
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保利天汇：天河智慧城的核心居住选择

项目概述：理想中的城市生活蓝图

位于广州市天河区大观中路120号的保利天汇，是天河智慧城板块内一颗璀璨的明珠。作为该区域内的大型综合性开发项目，它不仅拥有得天独厚的地理位置，还融合了高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多种业态，旨在为居民提供全方位的生活体验。项目总占地面积达30万平方米，建筑面积约78万平方米，分为五期逐步建设完成，其中第五期预计于2025年7月至12月交楼。

位置与交通：便捷连接城市核心

保利天汇地处天河智慧城核心区，紧邻金融城和天河智慧城两大重要经济带，距离21号线大观南路站约1.2公里，步行大约需要15分钟。虽然这个距离对于部分业主来说可能稍显不便，但考虑到周边配套设施齐全，且可通过小电车或公交车快速接驳至地铁站，因此整体出行效率依然较高。此外，自驾出行时，通过广深高速、广园快线、大观路以及正在建设中的机场第二高速，能够在40分钟内轻松抵达广州各个中心城区，包括琶洲、珠江新城等地。

教育配套：家门口的优质教育资源

保利天汇自带一所九年一贯制实验学校——广州市天河区智谷第一实验学校，以及一所幼儿园——智谷第二幼儿园，均已经开学并投入使用。尽管这所学校并非传统意义上的名校分校，但它由知名校长领衔，并且得到了天河区政府的支持，未来有望成为区域内的一所优秀学府。同时，由于社区内业主素质普遍较高，家长对孩子教育的关注度也较大，相信随着时间推移，学校将逐渐积累良好的口碑和社会认可度。

生活配套：丰富多元的休闲娱乐设施

为了满足居民日常生活所需，保利天汇精心打造了一系列内部配套设施，如熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂等，让业主在享受高品质居住环境的同时也能感受到浓厚的文化氛围。除此之外，项目内部还规划了一条长约600米的风情商业街，现已引进多家知名品牌商户，如全家便利店、星巴克咖啡馆、肯德基快餐店等，确保了业主日常购物消费的需求。而距离项目10分钟车程范围内，则分布着天河万科广场、优托邦、天河城百货等多个大型购物中心，进一步丰富了居民的选择。

自然景观与健康生活：推窗即见绿意盎然

值得一提的是，保利天汇五期紧挨着规划中的奥体山体公园，住户们可以随时享受清新的空气和美丽的自然风光。无论是晨练还是午后散步，这里都将成为人们放松心情的理想场所。东向和南向的山景不仅为家居增添了独特的视觉享受，也为整个社区营造了一个宁静舒适的居住环境。

总结：投资与自住兼备的理想之选

在售户型如下，得房率：超82%

综上所述，保利天汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及未来的升值潜力，成为了众多购房者心目中的理想家园。无论您是寻求稳定回报的投资客，还是希望改善居住条件的家庭，这里都能为您提供满意的答案。如果您对该项目感兴趣，欢迎随时联系我们了解更多详情。

温馨提示：购房前请务必实地考察，理性决策。

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。