据房天下研究院监测，12月前两周合肥二手房挂牌均价为15667元/平方米，环比下跌2.26%。12月前两周合肥二手房各区县搜索排行榜中,包河、蜀山、瑶海占据热搜区县榜TOP3；经开大学城的绿城翡翠湖玫瑰园别墅笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-40万。
1.城市房价分析
12月前两周合肥二手房挂牌均价为15667元/平方米，环比下跌2.26%，而与上年同期相比，同比下跌7.73%。
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图：合肥二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周合肥各区县搜索排名中，前三甲是包河、蜀山、瑶海。
榜首的包河搜索占比为12.20%，其次是蜀山和瑶海，占比分别为11.77%和11.41%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 包河 | 16797 | 12.20% |
| 2 | 蜀山 | 18327 | 11.77% |
| 3 | 瑶海 | 11768 | 11.41% |
| 4 | 庐阳 | 20436 | 10.43% |
| 5 | 滨湖新区 | 22076 | 9.03% |
| 6 | 肥西 | 10718 | 8.40% |
| 7 | 经开 | 17324 | 6.88% |
| 8 | 高新 | 18280 | 5.96% |
| 9 | 政务新区 | 28773 | 5.85% |
| 10 | 肥东 | 8064 | 5.16% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是经开的绿城翡翠湖玫瑰园别墅，滨湖新区的万科蓝山列次席，政务新区华润凯旋门位列第三位，经开绿城翡翠湖玫瑰园和滨湖新区滨湖世纪城春融苑排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 绿城翡翠湖玫瑰园别墅 | 47642 | 经开 |
| 2 | 万科蓝山 | 24109 | 滨湖新区 |
| 3 | 华润凯旋门 | 38938 | 政务新区 |
| 4 | 绿城翡翠湖玫瑰园 | 39489 | 经开 |
| 5 | 滨湖世纪城春融苑 | 16478 | 滨湖新区 |
| 6 | 柏悦公馆 | 51285 | 政务新区 |
| 7 | 华润橡树湾 | 24834 | 庐阳 |
| 8 | 万科森林公园 | 28848 | 庐阳 |
| 9 | 家天下 | 15989 | 新站 |
| 10 | 华润幸福里 | 21503 | 蜀山 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-40万价格区间更被网友关注，占比达41.22%；其后为80-100万，占比35.92%；50-100万搜索占比为7.32%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-40万 | 41.22% |
| 2 | 80-100万 | 35.92% |
| 3 | 50-100万 | 7.32% |
| 4 | 0-150万 | 5.18% |
| 5 | 0-50万 | 2.70% |
| 6 | 0-60万 | 1.13% |
| 7 | 50-180万 | 1.01% |
| 8 | 80-150万 | 0.68% |
| 9 | 0-80万 | 0.56% |
| 10 | 1-100万 | 0.45% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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