据房天下研究院监测，12月前两周沈阳二手房挂牌均价为8541元/平方米，环比下跌0.74%。12月前两周沈阳二手房各区县搜索排行榜中,和平、浑南、铁西占据热搜区县榜TOP3；大东北大营的卉盛家园笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万。
1.城市房价分析
12月前两周沈阳二手房挂牌均价为8541元/平方米，环比下跌0.74%，而与上年同期相比，同比下跌5.42%。
rame id="pciframe" width="800" scrolling="no" height="265" frameborder="0" src="https://fangjia.fang.com/pinggu/runchart/citychart?city=%E6%B2%88%E9%98%B3&year=1&width=800&height=280">rame>rame id="wapiframe" width="360" scrolling="no" height="175" frameborder="0" src="https://fangjia.fang.com/pinggu/runchart/citychart?city=%E6%B2%88%E9%98%B3&year=1&width=320&height=190">rame>
图：沈阳二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周沈阳各区县搜索排名中，前三甲是和平、浑南、铁西。
榜首的和平搜索占比为20.86%，其次是浑南和铁西，占比分别为17.13%和16.05%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 和平 | 11522 | 20.86% |
| 2 | 浑南 | 9116 | 17.13% |
| 3 | 铁西 | 8027 | 16.05% |
| 4 | 皇姑 | 8728 | 12.30% |
| 5 | 沈河 | 8976 | 11.08% |
| 6 | 大东 | 7684 | 7.74% |
| 7 | 于洪 | 7768 | 5.85% |
| 8 | 沈北新区 | 6410 | 5.23% |
| 9 | 苏家屯 | 5499 | 2.74% |
| 10 | 沈阳周边 | 4487 | 0.36% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是大东的卉盛家园，和平的尚景新世界列次席，和平华润中心悦府位列第三位，和平悦景新世界和皇姑中海寰宇天下排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 卉盛家园 | 5958 | 大东 |
| 2 | 尚景新世界 | 27573 | 和平 |
| 3 | 华润中心悦府 | 25336 | 和平 |
| 4 | 悦景新世界 | 23764 | 和平 |
| 5 | 中海寰宇天下 | 13513 | 皇姑 |
| 6 | 保利大都会 | 15932 | 皇姑 |
| 7 | 九洲御府 | 10517 | 和平 |
| 8 | 深航翡翠城 | 15702 | 和平 |
| 9 | 沿海赛洛城 | 8619 | 浑南 |
| 10 | 华强城 | 8165 | 沈北新区 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达67.93%；其后为80-100万，占比14.16%；80-120万搜索占比为3.44%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-50万 | 67.93% |
| 2 | 80-100万 | 14.16% |
| 3 | 80-120万 | 3.44% |
| 4 | 0-40万 | 2.88% |
| 5 | 1-33万 | 1.87% |
| 6 | 0-30万 | 1.42% |
| 7 | 0-80万 | 1.06% |
| 8 | 0-20万 | 1.06% |
| 9 | 10-120万 | 0.91% |
| 10 | 0-35万 | 0.51% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
