深圳·卓越九珑
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卓越·九珑位于深圳市南山中心区南头街道，南新路和桃园路交汇处西北角，距离地铁1号线大新站约300米，比如区位好，交通便利以及商业配套完善的楼盘，像卓越·九珑综合来说便是个很不错的新楼盘。
卓越九珑原为田厦南新路西片区城市更新单元，位于前海、后海、蛇口三湾中芯，是南山名副其实的“C”位。
据统计，南山现有企业总数超40万家，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来还将吸引260万人才聚集。
基本信息
开发 商：卓越集团开发
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约16万㎡
产权年限：70年（2023-2093年）
容积 率：6
总户数：1140户
推售住宅：257户
楼栋数：5栋
使用率：约75%
总楼层：47层
梯户比：三梯六户
单价：预计9万左右
面积：约83-97-119㎡3-4房
停车 位：1:08
物业公司：卓越物业
开发商实力
卓越集团，1996年在深圳成立，至今拥有25年的地产开发和运营经验；2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业优异地位。
卓尔不凡，深圳CBD之王
•·扎根主场 布局深圳四大中心区
卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。
园区环境
南山国际住区的精奢生活提案，奢宅
美学的高级表达
卓越九珑｜卓越与南山的博大重逢，淬炼匠心，致敬南山主义者的卓越新生活。
①媲美深湾立面系统
乘承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无法框设计，高阶审美、历久弥新。
②归家一步一尊崇
卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区
高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，
层层递进的仪式感，倍感尊荣。
艺术社区生活秀场
•·全龄社交场，造更多元生活场景
•治愈式屋顶花园｜林中会客厅｜缤纷运动健身场场｜陪伴式亲子游乐园|网红骑楼商街
•·关系增进场，小红书式主题架空层
•儿童活动区｜邻里交流区｜归家侯客区
艺术社区生活秀场
全龄社交场，造更多元生活场景
治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街
关系增进场，小红书式主题架空层
儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家侯客区
高能智感：不输时代的智慧生活
依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，用“智”慧去“智造” 生活，启幕南山未来人居析想象。
•·公区智慧系统｜智慧人行、智慧访客
智慧车行、智慧安防
•·室内智慧系统｜家庭中枢、家庭控制，智慧安防
区域价值
中心荣光，澎湃城市的伟大雄心
①世界南山|中国GDP“第一区”
南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。
②三湾七总部｜超级总部半岛核心
前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。（ 资料来源于：深圳特区报）
③重量级企业|全国科技企业高峰
南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12.5万家。上市公司209家，世界五百信企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。
周边配套
交通方面：地铁1号线大新站、桃园站双地铁口物业，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界。
商圈方面：密集型核芯商圈环伺
步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华装纳中芯烟火情怀。南山欢乐颂，是华润打造的，建筑面积为32000平方米，地上5层地下2层，包含主题百货、华润万家主力超市、餐饮、美容美发等经营品类，是欢乐颂购物中心全国签约项目当中的MINI版本。
医疗方面：距离三甲医院南山人民医院步行10分钟，另外关于儿童方面的深圳和美儿科医院或美中宜和医院步行也在15分钟内可以到达。
文体方面：坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心。
坐拥南山区行政文化中心，临近南山区政府、南山区教育局、南山区体育局、南山区卫健委等行政机构，与政府为邻，享人文熏陶。
户型鉴赏
C户型：119㎡4房2厅2卫
横厅，西南向，双面景观大方厅南北通透、约5.85米“跑道式”阳台+家政阳台、主卧套房小家化设计。
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